Вложить деньги в недвижимость
Опубликовано: 03.12.2017
Инвестиции в недвижимость — вложение денежного капитала в завершённый либо строящийся объект недвижимого имущества с целью будущего получения прибыли. Этот вид деятельности является одним из самых популярных — более 30% всех частных инвесторов на планете решили вложить деньги в недвижимость, по данным статистики.
Важно понимать, что под этими активами понимают не только обычное жилье, но также участки, места разработки недр и все иные объекты, привязанные к земле. Смысл этого вида имущественной собственности заключается в невозможности свободно перемещать объекты с места на место без значительного ущерба для них или изменения предназначения. Вложить деньги в недвижимость можно, в том числе, приобретая и незавершённые или не сданные в эксплуатацию здания, объекты и сооружения, которые ещё только строятся.
Куда вложить деньги? Куда вложить деньги в кризис? - Спецвыпуск Евроновости
Приведённое выше описание относится к обычной недвижимости, в общепринятом понимании. Кроме того, в России есть так называемая недвижимость по закону, к которой причислены все воздушные, морские, речные суда и объекты в космосе. Они подлежат обязательной государственной регистрации и наравне со зданиями и сооружениями могут быть предметом лизинга и аренды. Залоговые операции с этим видом собственности и кредитование под подобные залоговые обязательства по традиции называются ипотекой.
Два типа доходов от недвижимости
В отличие от многих других активов, которые приносят доход своим владельцам одним определённым способом, если вложить деньги в недвижимость, прибыль от инвестирования может быть получена двумя основными способами, каждый из которых естественным образом вытекает из самой природы этого вида активов:
|
|
|
|