Правоустанавливающие документы представляемые на регистрацию при покупке квартиры
Опубликовано: 03.12.2017
Правоустанавливающими документами на квартиру называются те бумаги, которые подтверждают, что право владения недвижимостью принадлежит определенному лицу.
Их регистрацией и выдачей занимается специальное подразделение министерства юстиции – Регистрационная палата.
Первый документ – это свидетельство о госрегистрации права на имущество.
Вторым документом может быть договор, соглашение и так далее.
Елена Клюквина: процедура регистрации ипотечного
Только при его наличии Регпалата выдаст свидетельство и зарегистрирует право владения на квартиру.
Документы-основания и их разновидности
Совокупность всех документов, на основании которых госрегистратор фиксирует сделку, называется документами-основаниями.
В зависимости от того каким именно способом имущество было передано в собственность, существуют разные документы.
Например, если это продажа, то необходим договор купли-продажи, если обмен – договор мены, если наследование – свидетельство о праве на наследование по закону или по завещанию и так далее.Всего таких документов эксперты выделяют более 20 в зависимости от применяемой ими классификации.
Процедура оформления и получения документов-оснований регулируется законом «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Гражданским кодексом РФ, письмами Минюста и другими актами.
Свидетельство о госрегистрации
Наличие такого свидетельства дает возможность получить все остальные документы и заключить договоры на содержание квартиры.
Его можно оформить в самой Регпалате, регистрационном центре или в многофункциональном центре предоставления госуслуг.Получение свидетельства – финальная процедура для закрепления права собственности на жилье.
|
|
|
|